Veelgestelde vragen

Cash on Cash return is een rendementsmaatstaf die vaak wordt gebruikt in vastgoedinvesteringen. Het berekent het contante inkomen dat de investeerder ontvangt als percentage van het totale bedrag aan contant geld dat zij daadwerkelijk in de investering hebben geïnvesteerd.

Deze maatstaf wordt voornamelijk gebruikt bij vastgoedinvesteringen waarbij er financiering betrokken is, zoals een hypotheek. Het houdt rekening met de cashflow na aftrek van alle kosten, inclusief de leningbetalingen.

Hier is de formule voor Cash on Cash return:

Cash on Cash Return = (Netto Cashflow na financieringskosten / Geïnvesteerd Kapitaal) x 100%

Bijvoorbeeld, stel dat je een pand koopt voor €500.000 met een aanbetaling van €100.000 en een hypotheek voor de resterende €400.000. Als je na aftrek van alle kosten, inclusief de hypotheekbetalingen, een jaarlijkse netto cashflow van €10.000...

Cap rate, ofwel capitalization rate, is een maatstaf die wordt gebruikt in vastgoedinvesteringen om het potentieel rendement van een investering te berekenen. Het wordt meestal uitgedrukt als een percentage. De cap rate wordt berekend door de netto-inkomsten van het pand (de huurinkomsten minus de operationele kosten) te delen door de aankoopprijs of de huidige marktwaarde van het pand.

Cap Rate = (Netto Operatie Inkomen / Aankoopprijs of Marktwaarde) x 100%

Bijvoorbeeld, als een pand €100.000 per jaar aan netto-inkomsten genereert en is gekocht voor €1.000.000, dan is de cap rate 10%.

De cap rate helpt investeerders bij het vergelijken van verschillende investeringsmogelijkheden door te kijken naar het verwachte rendement, onafhankelijk van de financiering. Een hogere cap rate duidt doorgaans op een hoger potentieel rendement, m...

Het kan verschillende redenen hebben waarom u geen data van de stad kunt vinden die u zoekt. Enkele mogelijke redenen zijn:

1. De data is niet beschikbaar: Het kan zijn dat de stad geen data heeft binnen het segment waar u naar op zoek bent.

2. U zoekt in een regio die nog niet ondersteund wordt....

Het betalen voor een eigendom met contant geld houdt in dat u de volledige aankoopprijs van het eigendom in één keer betaalt, zonder een lening of financiering te gebruiken. Dit betekent dat u geen hypotheek of andere vormen van financiering hoeft af te sluiten om het eigendom te kopen.

Een hypotheek is een soort lening die specifiek bedoeld is voor het kopen van een eigendom, zoals een huis of appartement. De bank of financiële instelling verstrekt het geld om het eigendom te kopen, en de koper betaalt de lening geleidelijk terug met maandelijkse betalingen, inclusief rente. Zodra de lening volledig is terugbetaald, wordt de koper de volledige eigenaar van het eigendom. Meestal is een aanbetaling vereist om een hypotheek te krijgen, wat een deel van de aankoopprijs is.

Het leentype verwijst naar het soort hypotheek dat wordt gebruikt ...