Cash on Cash return is een rendementsmaatstaf die vaak wordt gebruikt in vastgoedinvesteringen. Het berekent het contante inkomen dat de investeerder ontvangt als percentage van het totale bedrag aan contant geld dat zij daadwerkelijk in de investering hebben geïnvesteerd.
Deze maatstaf wordt voornamelijk gebruikt bij vastgoedinvesteringen waarbij er financiering betrokken is, zoals een hypotheek. Het houdt rekening met de cashflow na aftrek van alle kosten, inclusief de leningbetalingen.
Hier is de formule voor Cash on Cash return:
Cash on Cash Return = (Netto Cashflow na financieringskosten / Geïnvesteerd Kapitaal) x 100%
Bijvoorbeeld, stel dat je een pand koopt voor €500.000 met een aanbetaling van €100.000 en een hypotheek voor de resterende €400.000. Als je na aftrek van alle kosten, inclusief de hypotheekbetalingen, een jaarlijkse netto cashflow van €10.000 genereert, zou je Cash on Cash return 10% zijn (€10.000 / €100.000 x 100%).
De Cash on Cash return maatstaf is handig om het rendement van verschillende investeringen te vergelijken en helpt de investeerder om te begrijpen hoe de investering presteert op basis van het eigenlijke contante geld dat zij hebben geïnvesteerd.
Cap rate, ofwel capitalization rate, is een maatstaf die wordt gebruikt in vastgoedinvesteringen om het potentieel rendement van een investering te berekenen. Het wordt meestal uitgedrukt als een perc...
Het kan verschillende redenen hebben waarom u geen data van de stad kunt vinden die u zoekt. Enkele mogelijke redenen zijn:
